2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Saint Maurice (94410) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

SAINT MAURICE (94410) | Gravelle - Hôpital

249 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous recherchez un bien rare et atypique, cet appartement est fait pour vous ! Venez découvrir cet appartement atypique de 2 pièces situé à Saint Maurice dans une charmante maison récemment ravalée. D'une surface habitable de 46 m2, il offre de beaux espaces de vie. Entrez et découvrez une pièce à vivre de 23 m2 composé d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée (nombreux rangements) et équipée. Cet espace lumineux grâce à ses 3 fenêtres vous donnera l'envie d'y passer de bons moments. Empruntez un bel escalier en bois, et accédez à une grande chambre dotée d'un beau dressing. De nombreux rangements supplémentaires sont proposés. Une salle d'eau agréable et bien pensée avec son coin buanderie ainsi que des toilettes séparés clôturent cette visite. Pour plus de confort, une place de stationnement est inclue. Les atouts : - Habitable tout de suite - Face au bois de Vincennes - Bus 11 station Roseraie à 100m - Faibles charges Transports : Bus 111 métro Charenton Ecole 15mn Bus 111 Saint Maur Créteil : 13mn Laissez-vous tenter par ce charmant appartement atypique, sans travaux, rénové avec goût et des matériaux de qualité. Contactez-nous Jefferson : Sylvie : Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640 euros soit 53 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel Réf.873004
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 470 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340931378310

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94220 CHARENTON LE PONT
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