4 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Lyon 2e (69002) • Appartement

410 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

LYON 2E (69002) | Bellecour - Carnot

410 000 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69002 QUARTIER D'AYNAY - APPARTEMENT DE 4 PIECES - PATIO - CALME - PROCHE DES COMMODITES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxzGU6_4yx Welmo vous propose ce chaleureux duplex de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé d'Ainay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. De plain-pied : Il est composé d'une pièce de vie dotée d'une cheminée à l'éthanol pour plus de confort ouverte sur la cuisine équipée donnant sur un patio agréable pour vos moments de détente. D'un deuxième salon avec une mezzanine pouvant servir au gré de vos envies (bibiothèque ou chambre d'appoint). D'un WC suspendu avec lave-mains avec coin buanderie. L' étage : Il est composé de 2 chambres en enfilade. Une source de lumière en verre garantit une diffusion optimale de la lumière naturelle et ajoute une touche contemporaine au charme de l'appartement. D' une salle de douche moderne avec WC. Entièrement rénové avec de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Ce véritable cocon allie charme et caractère dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi pour une vie pratique et agréable. Une visite s'impose : posez vos valises, tout est prêt ! La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché DPE réalisé après Juillet 2021
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 410 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SkKZdd6LJx

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Lelia Piquet Agence Welmo
69340 FRANCHEVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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