Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

CADENET (84160)

750 000 €

Descriptif du bien

Au coeur du Luberon sud, à seulement 5 min en voiture du célèbre village de Lourmarin, et quelques minutes à pieds du centre de Cadenet, très belle propriété de 3300 m2 avec vue exceptionnelle sur la plaine de la Durance. La maison de 160 m2 habitables construite en 2006 est une construction traditionnelle de très bonne facture exposée plein sud. Elle dispose d'un grand salon de 46 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct sur la grande terrasse couverte, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre, puis 2 chambres à l'étage, et 2 wc. A cela s'ajoutent un garage de 28 m2 avec mezzanine, une piscine et un grand parking. Le jardin de 3300 m2 est agrémenté d'essence méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Maison climatisée en partie, assainissement fosse septique, forage, volets roulants électriques, bon état général, fenêtres mixte PVC et alu, cuisine meublée, taxe foncière 2100 €/an. Logement éligible à la fibre. Prix de vente : 750 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5,26% TTC. (Prix hors honoraires 712 500 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Consommation conventionnelle : 163 kWh ep/m².an (Classe C). Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels entre 1392€ et 1884€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.