3 pièces

• 115m²

• 2 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

239 000 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

239 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A vendre en exclusivité! Découvrez cette longère authentique datant du 19ème siècle, dans un cadre paisible. La maison comprend deux chambres situées à l'étage, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces privés. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à cette charmante demeure. Une grange attenante offre de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Points Forts : -Cadre tranquille et bucolique -Architecture traditionnelle avec poutres apparentes -Grange attenante idéale pour un projet d'agrandissement -Proche de toutes commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE: E Réf: Honoraires à la charge de l'acquéreur* (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 612 et 3 534 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 612 et 3 534 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Énergie finale

302 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.22%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 34646

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14 bis, rue Emmanuel Voisin 49480 Saint-Sylvain-d'Anjou
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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