5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Le Vesinet (78110) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

LE VESINET (78110)

799 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Situé rue Ernest André, à moins de 300 mètres de la gare RER A Le Vésinet Centre et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de standing avec ASCENSEUR et TERRASSE plein SUD est une véritable PEPITE rare sur le marché. Niché au DERNIER ETAGE d'une résidence récente de 2005, composée uniquement de 5 habitations, ce 5 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à sa belle exposition avec un double séjour ouvrant sur une magnifique TERRASSE de 17m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La grande cuisine séparée vous offre tout le confort nécessaire, tandis que les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, sont accompagnées de deux salles d'eau modernes et d'un WC indépendant. Entièrement clef en main, cet appartement se distingue par ses matériaux de qualité, tels que son parquet massif, ses volets roulants électriques ou sa climatisation. De plus, vous bénéficierez de DEUX PLACES de stationnement en parking souterrain sécurisé ainsi que d'une cave. Un bien rare, à découvrir sans tarder exclusivement avec Stéphane Plaza Immobilier Le Vésinet. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2950.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 771 980 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 2 950 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 244

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16 rue du Maréchal Foch 78110 LE VESINET
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