2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Les Sables d'Olonne (85100) • Appartement

275 000 €

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Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

LES SABLES D'OLONNE (85100) | Gare

275 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Ce 2 pièces au 3ème étage avec ascenseur offre un beau volume de 51m2 et se compose : d'une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse profitant d'une cuisine ouverte aménagée / équipée et sa terrasse bien exposée. Une chambre de +11m2 avec placards et salle d'eau fonctionnelle. Le + : garage fermé en sous-sol sécurisé. Localisation idéale au pied de la du port de pêche, de la gare et du centre ville, pour cet appartement situé dans une résidence récente de standing. Bail en cours : loyer 650€/mois (échéance du bail en 04/2026) Visite virtuelle : ?m=Kf8UKupRmGu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 481 et 651 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481 et 651 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 61
  • Charges prévisionnelles : 643 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Foncia Transaction Les Sables d Olonne
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 00578595

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21 cours Louis Guedon 85100 Les Sables d Olonne
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Bien énergivore
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