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65 annonces appartement T2/F2 avec balcon à vendre Les Sables d'Olonne (85100)

BUCHY IMMOBILIER

343 200 €

Ou 1 337 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

La maison Buchy vous présente un très bel appartement vue mer situé à la Chaume, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une alcôve permettant un couchage superposé, un WC, une cave ainsi qu'une place de stationnement aérien. La résidence est dotée d'une piscine.

ITI-IMMOBILIER

174 000 €

Ou 678 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 25m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

Au sein d'une résidence calme et securisée avec piscine et local vélo, à 10 mn à pied de la plage et à 15 mn des commerces, agréable appartement lumineux situé au 1er étage et composé d'une entrée avec placard, salon/ séjour ouvert sur une terrrasse de 15 m² sans vis à vis, espace nuit, salle d'eau, wc indépendant, cellier et garage en sous sol de 13 m². Copropriété de 110 lots. Charges annuelles de copropriété : 800 €.

L'IMMOBILIER NEUF

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 44m² dans votre future belle résidence de standing, Belles prestations. Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable, une douceur de vivre. A 6min en voiture de la plage et de la gare "Les Sables d'Olonne".. Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US une chambre -une salle d'eau avec wc Profitez également d'un balcon un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Dernières Normes. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos de synthèse non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7 Séverine

L'IMMOBILIER NEUF

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

**Ideal investisseur et/ou 1er acquisition** BLG Immobilier vous présente en retour à la vente: Beau 2 pièces de 51m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 6m². Exposition Est. En complement: Un parking sous-sol. Disponible rapidement -> 1er trimestre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Stéphanie tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Stéphanie DESPREZ BLG IMMOBILIER [27]

L'OFFICE IMMOBILIER

208 800 €

Ou 813 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

Idéal investisseur, à deux pas du marché Arago, du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement Type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant : entrée/dégagement, séjour/salon avec beau balcon sud/ouest, coin cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé et un parking privé dans la cour - actuellement occupé - loyer : 528 € - Contacter Laurence ROUSSELEAU au pour tous renseignementS - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sur le numéro 2020AC00002 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'IMMOBILIER NEUF

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

Les Sables-d'Olonne ! RETOUR A LA VENTE -> Au 2ème étage et orienté NORD, cet appartement 2 pièces de 53m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 7m² ainsi que d'une cave et un parking sous-sol inclus. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2025. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - MATHIAS Thomas [56]

L'IMMOBILIER NEUF

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

*OPPORTUNITE A SAISIR !* BLG Immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 45m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 11m². Belle exposition. En complement: Un parking sous-sol. Disponible rapidement -> 1er trimestre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez SARAH tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Sarah COHEN BLG IMMOBILIER [27]

BRAUMAN & K

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

Les Sables-d'Olonne ** Charmant 2 PIÈCES de 45m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 45m² au 1er étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 11m² ainsi que d'un parking sous-sol inclus. Livraison: 1er trimestre 2025. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Eugenie LEVY [26]

KLENOVA KLENOVA

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 60m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires . Cet appartement est orienté au nord, donnant une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciée durant les mois d'été. Un balcon de 7m² vient compléter ce bien, offrant des espaces idéaux pour se détendre. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2025 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! ROQUET Joffrey - Klénova [14]

Immo-Diffusion

237 900 €

Ou 927 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

Fiche Id-SLG162225 : LA PIRONNIERE- FACE MER- Bel appartement T2 de 46M² - meublé - avec terrasse couverte panoramique. Situé au 1er étage d'un petit bâtiment dans une résidence sécurisée avec espaces verts paysagés - piscines chauffées et parking sécurisé; il est composé d'un grand séjour salon lumineux avec kitchenette équipée - 2 salles d'eau - 2 wc - 1 grande chambre de 14M² avec placard et 2 entrées indépendantes. Vue imprenable sur l'océan. Commerces et transports à proximité. Nombreuses pistes cyclables. IDEAL SECONDAIRE OU LOCATIF - Mentions légales : Proposé à la vente à 237900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 222000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

KLENOVA KLENOVA

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

Les Sables-d'Olonne ! RETOUR A LA VENTE -> Au 2ème étage et orienté SUD, cet appartement 2 pièces de 48m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 11m² ainsi que d'un parking sous-sol inclus. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2025. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* Klénova - BOUCHEZ Cecile [56]

KLENOVA KLENOVA

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

Les Sables-d'Olonne ** Magnifique 2 PIÈCES de 51m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 51m² au 2ème étage et orienté est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 6m² ainsi que d'un parking sous-sol inclus. Livraison: 1er trimestre 2025. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Klénova Cecile BOUCHEZ [26]

KLENOVA KLENOVA

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 60m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires . Cet appartement est orienté au nord, donnant une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciée durant les mois d'été. Un balcon de 7m² vient compléter ce bien, offrant des espaces idéaux pour se détendre. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2025 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! BOUCHEZ Cecile - Klénova [14]

KLENOVA KLENOVA

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

Votre Nouveau QG ! T2 de 45m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2025 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T2 tout confort Surface : 45m² de pur bonheur Étage : 1er étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition : Sud .. Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur : Un balcon de 11m² pour chiller Parking: 1 parking sous-sol .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 2 pièces de 45m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et un balcon de 11m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées chill. En bonus, vous avez 1 Parking Sous-Sol pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** Klénova Bouchez Cecile [92]

efficity Thomas Grimaud

Exclusivité

116 000 €

Ou 452 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 27m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

LES SABLES-D'OLONNE – QUARTIER DES ROSES - 800 M DE LA PLAGE – 2 PIÈCES – BALCON – À RAFRAÎCHIR Idéalement situé à 800 mètres de la plage, cet appartement exposé plein sud est une opportunité rare aux Sables-d'Olonne ! 27 m² bien agencés 1 chambre confortable Séjour lumineux de 16 m² avec accès à un petit balcon exposé SUD Petit rafraîchissement à prévoir pour en faire un vrai cocon Proximité immédiate des commerces, restaurants et du bord de mer Actuellement loué en meublé, il sera libre en septembre 2025. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Vendée, ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE OUEST OCEAN

198 450 €

Ou 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 24m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h, prenez rendez-vous pour venir Découvrir ce charmant appartement de 24,48 m² situé aux Sables-d'Olonne, quartier LA CHAUME. Composé d'une entrée avec placard , coin nuit , salle de douche , WC séparé , pièce de vie avec cuisine , balcon , VUE MER.Résidence avec piscine. Idéalement placé. Prenez rendez-vous avec notre conseiller le samedi. Résidence gérée par notre notre syndic.

HOMKI

Exclusivité

184 000 €

Ou 717 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 24m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

Idéalement situé aux Sables d'Olonne, à deux pas du centre-ville et du remblais, ce charmant T1 meublé de 24 m2 est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement donne sur un patio calme et dispose d'un balcon privatif, idéal pour profiter de l'extérieur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine, offrant un espace de rangement et un couchage d'appoint. La chambre est équipée de rangements ainsi que d'une douche et d'un lavabo. Une salle d'eau séparée avec une seconde douche complète le tout. Atouts supplémentaires : un garage à vélos dans l'immeuble, parfait pour les amateurs de balades en bord de mer. Investissement locatif intéressant : ce bien peux être loué 700€ par mois hors électricité, offrant une belle rentabilité. Informations financières : La taxe foncière est de 446€ Les charges sont de 45€/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 :entre 680€ et 920€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15050

LAMURE ISABELLE DR HOUSE IMMO LAMURE ISABELLE DR HOUSE IMMO

Exclusivité

223 600 €

Ou 871 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

Aux Sables d'Olonne, ce très joli deux pièces de 46m²19 saura vous séduire. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec une vue dégagée, ce très cosy et lumineux appartement traversant est un véritable cocon. Dès l'entrée un placard permettra d'accueillir diverses affaires. Un séjour très agréable, doté d'un espace salon et repas, est exposé Ouest. En ouvrant la belle baie vitrée double vitrage, un balcon de presque 4m², vous permettra de profiter d'un coin détente et d'une vue dégagée. Un petit couloir vous mènera vers la cuisine, très joliment aménagée et équipée (plaque induction, lave-vaisselle 6 couverts, lave-linge, four, réfrigérateur) Elle est exposée Est, le soleil s'y invite le matin. Une chambre, avec 2 placards, exposée Est, vous permettra de vous réveiller avec les rayons du soleil. Vous trouverez une coquette salle de bains toute rénovée. La visite de ce bel appartement se termine par des toilettes indépendantes également rénovées. Un trésor aux Sables d'Olonne ! Un garage attend votre voiture. Les plus : . La proximité du centre ville (14mn à pied) . La grande plage (15mn à pied) . Gare (6mn à pied) Nombre de lots 23 Nombre d'appartements 9 Charges environ 80 euros/mois Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Foncia Transaction Les Sables d Olonne Foncia Transaction Les Sables d Olonne

Exclusivité

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Foncia vous invite en exclusivité à venir découvrir ce charmant appartement T2 de 34m2 doté d'une vaste mezzanine de 12m2 et d'un grand balcon offrant à la fois une vue latérale mer et un panorama sur les villas anciennes jouxtant le remblai. Situé au 2ème étage d'un ancien hôtel de caractère emblématique du patrimoine balnéaire sablais, des travaux de rénovation permettront d'adapter cet appartement aux normes actuelles et au goût du jour. Vous serez séduits par la vaste pièce de vie si lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct vers le balcon et sa vue dégagée, accompagnée d'une chambre avec rangement, d'une douche, d'un lavabo et de wc indépendants. Une isolation intérieure vous permettra de faire remonter la note énergétique de l'appartement, un devis en ce sens a été établi et vous sera communiqué lors de la visite. Tout le charme des Sables et de son histoire tient entre ces murs, venez visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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FAUGERON IMMOBILIER

Exclusivité

227 400 €

Ou 886 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 32m² 2 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

LA CHAUME - EXCLUSIVITE - Appartement T2 parfaitement rénové de 32 m² hab. en dernier étage : entrée avec placard, SdE, séjour avec cuisine, chambre, balcon (vue océan), possibilité garage en sus. Idéal pied-à-terre ou location saisonnière. A quelques centaines de mètres de la plage de la Paracou.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.