4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Franconville (95130) • Appartement

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

FRANCONVILLE (95130)

269 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Résidence de 2018 "SYMBIOSE" de NEXITY selon les normes BBC, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant plus de 75m2 incarnant modernité et confort. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine intégralement équipée donnant accès sur une terrasse et jardin de 40m2 exposés SUD, l'espace nuit se compose de trois chambres avec accès sur jardin, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, salle de bains et WC séparé. Une grande place de parking(possibilité de stationner une voiture et 2 roues) vient parfaire ce bien d'exception. Les atouts de cet appartement sont multiples, sa construction récente sous Garantie Décennale, réalisée avec des matériaux de qualité et haut de gamme, garantie une isolation optimale et des charges de copropriété minimes. La résidence, entièrement sécurisée, offre un cadre de vie serein et paisible, ses multiples extérieurs pour profiter des journées ensoleillées, constituent un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, mais le véritable joyau de cet appartement réside également dans sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS BOUCHARD (10 min à pied), des axes autoroutiers (A15, A115), des commerces, des écoles et des crèches, offrant ainsi un quotidien empreint de praticité et de confort. Pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant élégance et fonctionnalité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Une opportunité unique à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 259 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.86%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 13144-3

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31 boulevard Maurice Berteaux 95130 Franconville
95130 Franconville
Siren : FRANCONVI
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