Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
À VENDRE en Exclusivité - Belle maison atypique de 144 m² Chambray-lès-Tours Prix : 359 000 € Surface habitable : 144 m² Terrain : 783 m²
Description :
Située à Chambray-lès-Tours, cette maison chaleureuse de 144 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement original. Idéale pour une famille ou ceux à la recherche d'un bien unique, elle bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités, écoles et transports.
La maison se compose de deux niveaux avec des espaces lumineux et ouverts :
Rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour de plus de 50 m², offrant une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et donnent directement sur un jardin privatif. Cet espace de vie spacieux est parfait pour recevoir et profiter du jardin tout au long de l'année. Vous trouverez également deux chambres confortables dont une avec mezzanine, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : Deux belles chambres mansardées pleines de charme, idéales pour des chambres d'enfants . Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC séparé complète ce niveau.
À l'extérieur, un jardin clos de 783 m² avec un coin barbecue chaleureux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage bois et un espace de stationnement privé viennent compléter cette belle propriété.
Cette maison originale, avec ses lignes atypiques et son confort, n'attend plus que vous pour y poser vos valises!
Venez la visiter !
Le prix est de 359 000€ Frais d'agence inclus soit 345 000€ Net vendeur et 4,06 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement ou tout simplement organiser une visite, contacter votre conseillère Charlotte PERROT - Agent commercial immatriculée au RSCA de TOURS n°2023AC00239
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Performance énergétique et cliematique :
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an ( D )
Date réalistaion DPE 27-11-2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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