3 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

- de 1.1M

Appartement

3 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Cimiez

- de 1.1M

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
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VILLA D'ESTE - CIMIEZ : 3P de 100m2 avec grande cave et garage en sus Découvrez cet appartement dans une belle résidence de standing idéalement situé à la Villa d'Este au 32 Boulevard de Cimiez. Il est composé d'un séjour qui donne sur une terrasse, une cuisine qui donne sur une salle à manger et deux chambres en retraits. Bénéficiez d'un bel ensoleillement et luminosité grâce à son exposition Ouest et sa terrasse de plus de 10m2 au 2ème étage sur 4. La copropriété est légèrement en retrait vis-à-vis du boulevard offrant aux copropriétaires un parc arboré devant la résidance permettant ainsi d'être au calme. Appartement traversant Est/Ouest avec petit balcon côté cuisine. Cuisine entièrement équipée qui ne nécessite pas de travaux. Eau froide, chaude et chauffage compris dans les charges. Une grande cave au rez-de-chaussé vient compléter ce bien. Un garage est à vendre en sus au prix de 40 000EUR. Contactez nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Énergie finale

154 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : - de 1.1M hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1647_112

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1 RUE ALBERTI 06000 Nice
06000 NICE
Siren : 882451941
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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