6 pièces

• 201m²

• 2 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

201m²

 • 201m²

• 2 chambres

PARIS 9E (75009) | Clichy - Trinité

2 950 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - Au cœur du quartier Saint-Georges, magnifique appartement de 200 m² situé au premier étage d’un ancien hôtel particulier du 19e siècle, avec ascenseur et gardien à demeure. Ce bien d'exception à la hauteur sous plafond exceptionnelle (près de 4 mètres) et aux volumes généreux, se compose : de deux entrées (avec chacune un ascenseur), d'une galerie ornée de vitraux menant à une salle à manger, d'une double réception, d'une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, d'une seconde chambre, d'un bureau ou troisième chambre, d'une salle de douche, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien rare et exceptionnel allie volumes et charme de l’ancien (parquet, moulures d’époque, cheminées, vitraux), dans un quartier prisé et commerçant. Une grande cave complète ce bien. Professions libérales autorisées.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 010 et 4 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 010 et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Énergie finale

246 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 6 684 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BARNES PARIS 9-18e
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85342249

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89 rue des Martyrs 75018 Paris 18ème
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