6 pièces

• 163m²

• 3 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

163m²

 • 163m²

• 3 chambres

PARIS 9E (75009) | Trudaine - Rochechouart

2 300 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Contact : Eric Schiffer +33 (0) 6 23 01 18 50 Situé au 4ème étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardien, somptueux appartement familial et de réception, bénéficiant de très beaux volumes et d’un plan sans perte d’espace. Ce bien, entièrement rénové, se compose : d’un vaste espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine dinatoire équipée et aménagée, de trois chambres chambres (quatre possible), d’une salle de bains et douche, d’une salle de douche avec toilettes, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements et dressings. Appartement lumineux et au calme absolu, ayant conservé tout le charme de l’ancien (parquet moulures cheminée bow-window), aux très beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), au sein d’un quartier vivant et commerçant. Une cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 280 et 3 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 5 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BARNES PARIS 9-18e
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85113289

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89 rue des Martyrs 75018 Paris 18ème
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