4 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Grasse (06130) • Appartement

450 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

GRASSE (06130)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

DUPLEX D'EXCEPTION DANS UNE BÂTISSE DE 1930 – TERRASSE, JARDIN EN RESTANQUES DE 1140 M² AVEC POSSIBILITÉ DE PISCINE, VUE PANORAMIQUE, 2 PLACES DE STATIONNEMENT ET 1 DOUBLE GARAGE Dans une bâtisse de 1930, ce magnifique duplex de 138 m², entièrement rénové, vous offre un cadre de vie exceptionnel à Grasse (06130). Ce bien unique marie charme de l'ancien et prestations modernes, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande terrasse avec une vue imprenable sur la ville de Grasse. Le vaste jardin en restanques de 1 140 m², véritable écrin de verdure, vous offre un espace extérieur rare, avec la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En plus du jardin, cet appartement bénéficie de deux places de stationnement et de deux garages privés, un confort inestimable dans ce quartier prisé. Une construction secondaire de 60m2 en R+1 est possible d'être réalisée. Contactez-moi dès maintenant pour prévoir une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 408 et 1 904 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 408 et 1 904 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 10773

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ARTEPARC BATIMENT B 965 AVENUE DE ROUMANILLE 06410 BIOT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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