4 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

RUEIL MALMAISON (92500) | Plaine Gare

565 000 â‚¬

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Emplacement parfait !! A proximité immédiate du RER ligne A, des commerces et des écoles. Cet appartement de 4 pièces est idéalement situé à Rueil-Malmaison. Il comprend 1 salon salle à manger , 1 cuisine, 2 belles chambres (possible 3), 2 pièces d'eau, de nombreux rangements et offre une vue dégagée depuis son étage élevé avec une exposition sud-sud-est, assurant une luminosité maximale. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce bien offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs goûts. Une opportunité à ne pas manquer ! Résidence très récemment isolée, ravalée et passée à la géothermie (DPE C). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 340 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 565 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 540 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.63%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 340
  • Charges prévisionnelles : 4 500 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4033

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106 av Albert 1 92500 Rueil Malmaison
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