3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Le Port Marly (78560) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

LE PORT MARLY (78560)

260 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nouvelle EXCLUSIVITE dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. Vous êtes à la recherche d'un appartement entretenu, sans travaux avec accès direct et privatif à une belle terrasse de 34m2 € Venez vite visiter cet appartement situé sur la commune du Port-Marly (gare de Marly en 12 min à pied) La résidence est en cours de ravalement (entièrement payé par les propriétaires actuels) EXCELLENT DPE C. L'appartement situé en rez de jardin avec ascenseur fait 65m2, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec ouverture sur la TERRASSE, sans aucun vis-à-vis. La CUISINE DINATOIRE est moderne et restera toute équipée avec un accès direct sur la terrasse depuis la cuisine. Un couloir avec du rangement vous amène à la partie nuit avec ses 2 CHAMBRES avec également ouverture sur la terrasse, la salle d'eau et les toilettes séparés. Un BOX en sous-sol complète le bien (idéal pour du stockage, y garer une voiture ou moto) LES + DE L'APPARTEMENT : - résidence verdoyante et très au calme - appartement sans aucun travaux à prévoir (ravalement avec isolation en cours de finalisation) - faibles charges de 140 €/mois - chauffage individuel et très bons diagnostics - DPE C - box privatif - volets roulants électriques Visite virtuelle disponible. Ref annonce : WILLIAM Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 200
  • Charges prévisionnelles : 1 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier agence de Marly-le-Roi
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : WILLIAM

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AVENUE DE L AMIRAL LEMONNIER CENTRE CIAL DES GRANDES TERRES 78160 MARLY-LE-ROI
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Siren : marly le
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