6 pièces

• 143m²

• 4 chambres

Givors (69700) • Maison

344 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

143m²

 • 143m²

• 4 chambres

GIVORS (69700) | Hauts de Givors

344 000 €

Ou 1 340 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

GIVORS - Secteur Le Bouchage - Venez découvrir en exclusivité dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Givors, au calme en fond d'impasse, cette spacieuse maison indépendante de 145m², et son jardin plat et clôt de presque 800m² avec piscine et terrasse. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse et volumineuse pièce de vie, comprenant trois espaces : salle à manger, séjour et coin télé intimiste. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. A l'étage, quatre chambres avec placards composent le coin nuit, ainsi qu'une salle de bains. Un WC complète ce niveau. Pour plus de praticité, vous apprécierez la seconde salle d'eau. Cette maison dispose de deux caves à usage de stockage, ainsi que d'une dépendance dans le jardin. L'extérieur vous séduira par ses nombreuses zones de vie et détente : terrasses dont une abritée avec barbecue, piscine, jardin plat et sans vis à vis.. Vous apprécierez le secteur calme et verdoyant, entre ville et campagne, les volumes de cette maison familiale, ainsi que le jardin à vivre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

382 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 344 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4201

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2 RUE CLAUDE DRIVON 42800 RIVE-DE-GIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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