Dans un cadre bucolique, laissez vous transporter par le charme de cette magnifique maison de 110 m² construite en 2006 et édifiée sur un terrain de 7 ares.
Elle est composée d'une belle entrée distribuant sur un vaste salon séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une très belle cuisine américaine toute équipée avec leurs accès directs à une terrasse aménagée. On y trouve un très beau jardin joliment arboré et clos et un abri de jardin. Un sanitaire indépendant et un placard de rangement complètent le rez-de-chaussée.
L'étage est composé de trois belles chambres, d'une salle de bain flambant neuve et de son sanitaire. Une sublime chambre parentale en mezzanine avec une belle hauteur parfait le tout.
En sous-sol, on y trouve un garage double avec porte motorisée et un coin lingerie.
Points forts : doubles vitrages, chauffage au sol, adoucisseur d'eau.
Travaux récents : salle d'eau, chauffe-eau et nettoyage de la toiture.
Coup de cœur assuré pour cette splendide maison décorée avec goût et construite avec des matériaux de qualité.
Il ne vous restera plus qu'à poser vos cartons, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) (réf. 576011 ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 239 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 830031138623
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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