5 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Morance (69480) • Maison

435 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

MORANCE (69480)

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité. Dans le charmant et authentique village de Morancé, cette maison en pierres dorées de 115 m² habitables, est nichée sur une parcelle de 628 m². Elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le style contemporain. Au rez de chaussé les dépendances comprenant un grand garage, cave et atelier pour une superficie de 80M². Au premier étage, une ambiance chaleureuse avec la cuisine ouverte sur la salle à manger, mettant en valeur le parquet, les carreaux de ciment, les murs en pierres et les poutres apparentes. Le salon intimiste est doté d'un poêle à bois. Une chambre avec salle de bains attenante, et des toilettes. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées au caractère unique, accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté d'une pièce d'eau, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. A découvrir sans tarder dans nos deux agences Pierres dorées de Villefranche et de Lyon Les Brotteaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 420 et 3 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

347 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6794

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16 Passage du Colombier 69400 Villefranche sur Saone
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