1 pièce

• 21m²

Nantes (44100) • Studio

118 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

21m²

 • 21m²

NANTES (44100)

118 000 €

Ou 459 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité - idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Découvrez ce charmant studio à vendre dans le quartier prisé de Zola à Nantes. Situé au dernier étage d'une petit copropriété, cet appartement de 21,28 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé. En très bon état, il dispose d'une pièce de vie accueillante et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Profitez également des avantages d'un parking sécurisé en sous-sol, d'une cave et d'un local à vélo, garantissant un confort quotidien. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. À un prix attractif de 118 000 EUR, ce studio représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 3617
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 610 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

363 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 118 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.27%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 1 309 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : IL0R-5O4-UFR

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13 AVENUE DE LA 4EME REPUBLIQUE 44400 Rezé
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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