5 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Paris 20e (75020) • Appartement

Appartement

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

PARIS 20E (75020) | Gambetta

1 295 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Votre agence immobilière FREDeLION Gambetta vous propose un appartement exceptionnel de 5 pièces et 128 m² avec une grande terrasse plein ciel de 52 m² au coeur du quartier Gambetta. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1920, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur un salon traversant de 38 m², d'une chambre parentale de 23 m², de deux chambres de 13 et de 14 m², d'un bureau de 11 m² pouvant faire office de 4ème chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une superbe terrasse multi-exposée et sans vis-à-vis est accessible depuis la cuisine, le salon et la chambre parentale. Un balcon exposé sud-ouest est également accessible par le bureau. Situé dans une rue calme en plein coeur du quartier Gambetta, ce bien rare vous séduira par son calme, ses beaux volumes et son magnifique extérieur!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Énergie finale

230 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.60%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 2 890 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1093

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273 Rue des Pyrénées 75020 Paris
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