4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Magny le Hongre (77700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

MAGNY LE HONGRE (77700)

448 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Éric BIESSE vous propose: Dans un immeuble de standing construit en 2015 incluant 3 appartements et des prestation haut de gamme, bien rare sur le secteur voir d'exception. appartement 3 / 4 pièces de 88 m2 environ au dernier étage 1 salon salle a manger sur une magnifique cuisine ouverte 2 chambres,possiblilité de faire une chambre supplémentaire,1 salle de bain avec 1 baignoire balneotherapie ,1wc une climatisation reversible ainsi que 1 place exterieur couverte. L'appartement dispose aussi de volets électriques et de domotique. Concernant la partie commune, elle dispose d'un portail électrique avec une très belle terrasse ainsi qu'un jacuzzi, et spa de nage. L'immeuble est proche de toutes les commodités, Disney Land Paris, Village Nature, gare SNCF, RER A, autoroute A4, pour un accès rapide à Paris ou à Reims. À découvrir sans plus attendre. Une opportunité exceptionnelle et rare avec des prestations haut de gamme sur le secteur à ne pas manquer. Un conseiller disponible 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Biesse Éric - EI(ID 12204) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802843623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 448 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1564709

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77700 SERRIS
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