2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Bagnolet (93170) • Appartement

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

BAGNOLET (93170)

440 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Idéalement situé au bord du canal de l'Ourcq, au 4ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur le canal. Dernier appartement de 2 pièces à Pantin (93500), Une cave est incluse dans le prix de ce bien. Emplacement privilégié, à seulement 3 stations de métro du Parc de La Villette (M°5) et à 150 m de la station de métro Raymond Queneau. Avec une surface habitable de 50 m², Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², d'une chambre et d'une salle de bain, le tout avec un aménagement optimisé. Situé dans un quartier familial et convivial, tout est facilement accessible à pied ou à vélo grâce aux pistes cyclables le long du canal. Crèches, lycées et autres établissements se trouvent à 5-15 minutes à pied, ou quelques minutes en bus avec les deux lignes qui desservent la résidence. Les boulangeries, pharmacies et épiceries bio à proximité rendent le quotidien plus agréable. Ne manquez pas cette occasion ! Frais de notaire réduits, économies d'énergie, et pas de frais d'agence. Pour toute information, veuillez contacter Suzy Berrebi La place du neuf.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 93PANT4196SB

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1 Rue de Stockholm 75008 Paris
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