3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Agde (34300) • Maison

191 000 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

191 000 €

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9 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À seulement 700 mètres du cœur du Grau d'Agde et de la plage, cette villa climatisée de 50 m², située dans un quartier paisible, constitue un parfait pied-à-terre pour vos séjours en résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, récemment rénovée, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s'étend sur une grande terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Vous y trouverez également un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux chambres cosy et une salle d'eau fonctionnelle complètent les prestations de cette villa, vendue meublée et prête à vous accueillir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 191 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 3415563684

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2 RUE DU GRAND CAP 34300 AGDE
34300 Agde
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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