3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Saint Denis (93200) • Appartement

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

SAINT DENIS (93200) | Pleyel

394 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Ce superbe T3 neuf de 68,76 m² offre un espace confortable et optimisé pour la vie quotidienne. Vous apprécierez sa loggia de 8,12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants et services de quartier, ainsi que des équipements culturels, sportifs et de loisirs. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, notamment les lignes du Grand Paris Express (métros 14, 15, 16 et 17), la ligne 13 et le RER D, permettant de se déplacer facilement dans toute la région. Les grands axes routiers comme le périphérique, l’A86 et la Francilienne sont également à proximité immédiate, facilitant les déplacements en voiture. Profitez également de la proximité avec Paris, tout en bénéficiant d’un cadre de vie dynamique et pratique. Bénéficiez de tous les avantages d'un bien neuf : PTZ, garanties constructeur et frais de notaire réduits. Livraison à venir. Découvrez Avantage Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé : un interlocuteur dédié pour vous aider à trouver le bien de vos rêves, de la recherche à la livraison, avec des conseils avisés sans frais supplémentaires. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien ou pour comparer les différents projets disponibles dans le secteur ! Bourdon Eléanor Avantage Neuf
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

2 kWH/m².an

Énergie finale

2 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 394 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 93LLPCA31EB

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19 RUE HENRI BARBUSSE 78280 GUYANCOURT
78280 GUYANCOURT
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