4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Bagnolet (93170) • Appartement

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

BAGNOLET (93170)

654 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Dernier appartement en duplex de 4 pièces à Pantin (93500), idéalement situé au bord du canal de l'Ourcq, Au Dernier étage 3 -ème et 4-ème. Ce bien comprend un parking et deux caves inclus dans le prix. Avec une superficie habitable de 93 m², il dispose de deux terrasses totalisant 30 m², dont une donnant sur les jardins. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 stations de métro du Parc de La Villette (M°5) et à 150 m de la station de métro Raymond Queneau. L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres et d'une salle de bain, le tout optimisé pour un confort maximum. Situé dans un quartier familial et convivial, l'accès à toutes les commodités se fait facilement à pied ou à vélo grâce aux pistes cyclables le long du canal. Crèches, lycées et autres établissements scolaires sont à 5-15 minutes de marche, ou quelques minutes en bus avec les deux lignes qui desservent la résidence. Les boulangeries, pharmacies et épiceries bio à proximité enrichissent le quotidien. Profitez de frais de notaire réduits, d'économies d'énergie, et de l'absence de frais d'agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Berrebi La place du neuf.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 654 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 93PANT496SB

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1 Rue de Stockholm 75008 Paris
75008 PARIS
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