Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Paris 75011
Plongez dans l'élégance et le confort de ce superbe appartement T3 situé au 53 rue de Montreuil, dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris. Avec une surface habitable de 82.11 m², cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Le séjour de 41 m² est le coeur de cet appartement, offrant un espace lumineux et accueillant grâce à son exposition sud. Les ouvertures en bois avec double vitrage assurent une isolation optimale et une vue agréable sur l'extérieur.
L'appartement se compose de 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité.
En parfait état, cet appartement allie standing et confort, avec des parties communes également en excellent état. Profitez d'un WC indépendant pour plus de commodité.
Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 2 lignes de métro, 7 lignes de bus, 1 crèche, 2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 24 commerces d'alimentation générale, 90 restaurants, et 11 médecins généralistes. Pour les amoureux de la nature, 7 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied, ainsi qu'1 hôpital.
Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 720 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 euros et 1810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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