Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Votre conseiller Cédric , vous propose :
En plein coeur de Lyon 3, une petite résidence à taille humaine de seulement 23 appartements.
Située à 800 mètres de La Part Dieu et de son métro (15 minutes à pied).
Le Tramway situé à 600 mètres vous y mènera en 1 arret.
Métro
Ligne D à 15 min à pied, arrêt Sans-Souci (direction Bellecour).
Ligne B à 15 min à pied, arrêt Part-Dieu.
DERNIERE OPPORTUNITE !
Il ne reste qu'un seul grand appartement 4 pièces 95 m2 au 4ém étage sur 6.
Ce dernier dispose d'une quadruple exposition !
Au total 70 m2 de terrasses, chacunes faisant 35 m2 ! et accessibles des 3 chambres.
Pour le confort de tous 1 salle de bain + 1 salle d'eau.
Garage en sous-sol en sus : 26 880 euros
Métro :
Ligne D à 15 min à pied, arrêt Sans-Souci (direction Bellecour).
Ligne B à 15 min à pied, arrêt Part-Dieu.
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien.
Isolation thermique renforcée.
Isolation phonique entre étages.
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
Garantie Constructeur 10 ans.
Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%.
Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
- Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans.
- Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…).
- Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite.
- Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet.
- Un interlocuteur unique.
- Une étude de financement objective et gratuite.
- Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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