6 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Hayange (57240) • Maison

225 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

HAYANGE (57240)

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A 10 min de Thionville, à la sortie d'Hayange, en direction de Neufchef, proche de toutes commodités, au calme, nous vous proposons cette maison mitoyenne d'une surface de 170.50 m² au sol et de 169.50 m² habitable sur un terrain de 822 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux séjour / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse donnant sur la forêt, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Au premier étage, trois grandes et belles chambres. Au deuxième et dernier étage, une chambre d'environ 21 m² et un grenier aménageable. Vous bénéficierez d'un sous-sol entièrement aménagé avec cave, buanderie et chaufferie. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin avec vue sur la forêt. Chauffage individuel gaz (chaudière gaz à condensation) le petit plus : un adoucisseur d'eau installé récemment et ballon d'eau chaude thermodynamique ! Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 660 et 3 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2865-BI20251

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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