3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

260 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Cimiez

260 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Laforet Nice Centre vous présente en exclusivité cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville dans le quartier bas de Cimiez. Ce bien comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier intérieur mène aux combles, offrant un potentiel d'aménagement pour plus d'espace. Ce bien dispose également d'une terrasse privative au rez-de-chaussée de la maison. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement lumineux et traversant occupe tout le premier étage de cette maison au sein d'un quartier résidentiel paisible. Contact : Afaf NACHABE - Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 510 et 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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LAFORÊT IMMOBILIER NICE CENTRE
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4675

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LAFORÊT IMMOBILIER NICE CENTRE
23 rue Gioffredo Angle Tonduti de L’Escarène 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 753133115
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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