3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Lyon 8e (69008) • Appartement

250 000 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

LYON 8E (69008) | Monplaisir

250 000 â‚¬

Ou 974 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8e vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce joli T3 situé dans une copropriété récente (2014), sécurisée et familiale. Cet appartement en rez-de-chaussée, traversant est/ouest se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon (avec terrasse de 32m² attenante), de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés. Situé en plein coeur du quartier de Monplaisir (rue St Maurice), vous pourrez profiter de cette formidable vie de quartier qu'offre cet emplacement. Possibilité d'acquérir en sus un garage en box. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter. Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61.26.03.xx49 ou par mail via Charges Annuelles ALUR : 1 960 € (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes) Taxe foncière : 832 € Nombre de lot de Copropriété : 356 Nombre de lot d'habitation : 176 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème: Copropriété de 356 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 356
  • Charges prévisionnelles : 1 960 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : A1882GGR-LYON8

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8
8 RUE SAINT MAURICE 69008 LYON 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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