4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Marseille 5e (13005) • Appartement

349 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

MARSEILLE 5E (13005) | Saint-Pierre

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Cet espace singulier en duplex traité en loft est situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble ancien. A travers une verrière industriel, l'entrée nous introduit directement dans la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et sa belle hauteur sous plafond. Totalement rénové par ses propriétaires, le lieu se veut chaleureux et moderne. La décoration soignée met en valeur ses volumes agréables et atypiques. Sur le plateau bas, tout le confort d'une suite parentale, bénéficiant d'une grande douche à l'italienne et d'un dressing. Coté étage, en passant par la mezzanine, 2 chambres bénéficiant d'une salle de bains commune. Cet appartement est situé en fond d'impasse, au calme absolu. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1912

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1 RUE FONDERE 13004 MARSEILLE 4EME
13004 MARSEILLE 4EME
Siren : Marseille
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