Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Clément Denis vous propose: **Idéal famille**
Votre conseiller immobilier Clément DENIS, spécialisé sur le secteur de la Duranne depuis 2017, est heureux de vous présenter, sur le bas de la Duranne, à 10 minutes d'Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir dans cet ancien village de vacances, une résidence qui est composée de plusieurs maisons élevées d'un étage, FAMILIALE et SECURISEE datant de 2002.
Parmi l'une d'elle, se trouve un LUMINEUX T3 de 67m² environ au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une des maisons. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces, écoles et du futur Golf de la Duranne ainsi que du futur village provençal.
Un appartement AU CALME, composé d'une grande cuisine totalement équipée, ouverte sur son salon climatisé et son exposition SUD/OUEST le tout de plus de 31m² environ, donnant sur une terrasse INTIMISTE de 15 m² environ.
Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant une salle d'eau en TRAVERTIN de plus de 4m² environ, 2 chambres exposées NORD/EST sans vis-à-vis et très lumineuses ainsi que d'un WC indépendant.
La résidence est bordée de nombreux espaces verts, d'une piscine, d'une salle des fêtes. En complément, vous aurez un cellier qui vous permettra plus de rangements. Pour le stationnement celui ci est libre dans la copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 118.67 euros par mois (soit 1424 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denis Clément - EI(ID 27154) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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