4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Merlimont (62155) • Maison

535 000 €

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

MERLIMONT (62155)

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose : Idéalement située à 2 pas de la mer et des commerces, jolie maison des années 1940 , de 120 m2 environ entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et érigée sur 3 niveaux. Elle comprend : Au Rez de chaussée: un sous sol complet chauffé et carrelé avec garage, wc et courette de 20 m2 environ sur l'arrière. Au 1er étage: une belle pièce de vie lumineuse et exposée plein sud avec vue latérale mer ouvrant sur un grand balcon, une cuisine entièrement équipée et wc. Au second étage: 2 chambres avec balcon vue mer, un wc et une salle d'eau. Au 3ème étage : une chambre avec sa salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles! A visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège LEFEBVRE EI (ID 30995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 975 et 2 673 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 975 et 2 673 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1569227

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62155 MERLIMONT
62155 MERLIMONT
Siren : 810184275
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