En vente à Bouret Sur Canche, France, une séduisante maison de 212m² située sur un terrain de 2300m². Cette demeure spacieuse et baignée de lumière propose sept pièces, parfaite pour une famille nombreuse ou ceux désirant de l'espace. Elle est dotée d'un chauffage au fuel pour un confort optimal toute l'année.
La cuisine, fonctionnelle et joliment équipée, est idéale pour concocter des repas familiaux. L'agencement des pièces offre un cadre de vie plaisant et pratique avec un salon de 60 m2, une salle de bain, un WC, une chambre de 11 m2, un cellier et une cave.
À l'étage, quatre belles chambres de 11 à 26 m2 conservent leur parquet d'époque, complétées par une salle d'eau avec douche et WC.
Un grenier de 79 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, trois grandes dépendances de 15 à 49 m2 sont parfaites pour une activité professionnelle ou pour les passionnés d'animaux. Elles pourraient également se transformer en maison d'hôtes ou en gîte.
Le vaste jardin, orné et fleuri, est un havre de paix pour se relaxer et apprécier la nature. Proposée à 195 000 euros, cette propriété représente une occasion à saisir pour ceux cherchant une résidence spacieuse dans un environnement tranquille. Les dépendances offrent la possibilité d'y établir une activité professionnelle.
Située à moins de 30 km d'Arras, et à seulement cinq minutes de Frévent et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, cabinet médical), cette maison garantit la tranquillité.
Le prix est négociable.
Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite et explorer tous les attraits de cette magnifique propriété à Bouret Sur Canche.
Prix hors honoraires d'agence 172 000 euros.
Prix honoraires inclus 177 000 euros.
Annonce publiée par Thomas Démaret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Boubers Sur Canche, 62270 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°937 927 051. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
229 kWH/m².an
Émissions
62 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
E
Émissions
62 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 177 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 172 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.91%
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : fr059073
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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