Je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 107 m² avec son jardin de 1137 m², offrant une vue magnifique sur la campagne Auxiloise, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Cette belle demeure comprend une entrée spacieuse et lumineuse qui ouvre sur un vaste séjour - salon de 40 m² avec un insert à bois, ouverte sur une cuisine moderne de 13 m² entièrement rénovée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à une véranda de 25 m², offrant une vue exceptionnelle sur la terrasse et le jardin paysager et fleuri. Elle propose deux chambres de 15 m² et 12 m², l'une avec placard intégré, une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et rangements, un cellier pratique, un double garage de 50 m², un atelier attenant avec accès au jardin et une dépendance. Il y a également la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans les combles déjà isolés. Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir, il suffit d'emménager.
Située à proximité d'Auxi-le-Château, à 5 km
Prix hors honoraires d'agence 235 000 euros.
Prix honoraires inclus 240 000 euros.
Annonce publiée par Thomas Démaret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Boubers Sur Canche, 62270 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°937 927 051. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 240 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.13%
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : fr061898
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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