Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
MARIGNY IMMOBILIER VINCENNES vous propose :
A proximité immédiate du Bois de Vincennes, 2 mn du RER A Fontenay Sous Bois et proche tous commerces, crèche, école et médecin.
Dans une résidence de standing sécurisée, bien gardée et entretenue par gardienne, au 2è étage avec ascenseur d’un immeuble en pierres de taille,
Avec accès privé au Bois de Vincennes,
Un vaste et lumineux appartement bien agencé sans perte de place, au calme, avec balcon de 8m2 exposé plein Sud donnant sur le jardin collectif à l’intérieur de la résidence, comprenant un grand salon qu’il est possible d’ouvrir d'avantage pour faire une grande réception plein Sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et des toilettes séparées, le tout pour une surface totale de 104m2 (Loi Carrez).
Emplacement de choix.
Paisible, lumineux, sécurisé.
Très recherché : Premier achat famille ou investisseur.
A rénover selon votre goût.
Une cave et un box sécurisés complètent de bien.
Faire vite.
** Visite et contact possibles 7 jours sur 7.**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots principaux faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 1373 euros trimestriel déclaré par le vendeur.
Prix de vente : 750 000 euros honoraires d'agence T.T.C à la charge du vendeur inclus.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 290 et GES E indice 64. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 610 euros et 2 220 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Peggy EPENOY, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC 823 416 441) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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