Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
MARIGNY IMMOBILIER VINCENNES vous propose :
À proximité du Coeur de Ville, 5 mn à pied du Métro Bérault Ligne 1 et du RER A Château de Vincennes, proche tous commerces, crèches, écoles et médecins.
Un appartement de 2 pièces entièrement parqueté, au 3è étage d’un bel immeuble en pierre de taille des années 60, récemment isolé et ravalé (2021) dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardienne.
Traversant, avec vue dégagée et sans vis à vis, lumineux et très bien agencé, ce bien comprend une entrée de 6 m2 desservant un séjour de 15,5 m2, une chambre de 13 m2 avec placard, une cuisine de 5 m2 ainsi que la salle de bains et les WC séparés, le tout pour une surface de 44,69 m2 loi Carrez.
Avec des fenêtres double vitrage, une porte blindée 4 points, un digicode et un interphone, cette résidence offre une belle tranquillité.
A rénover selon votre goût.
Une cave complète de bien.
Possibilité d’acquérir une place de parking (avec bornes électriques prévues) en sus.
Faire vite.
** Visite et contact possibles 7 jours sur 7.**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots principaux faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 2 900 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente : 424 000 euros honoraires d'agence T.T.C à la charge du vendeur inclus.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 158 et GES D indice 47. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 540 euros et 750 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Peggy EPENOY, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC 823 416 441) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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