3 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

372 500 €

Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

NICE (06200)

372 500 €

Ou 1 451 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À Vendre – Appartement Bourgeois de Caractère au Cœur de Nice Adresse : Proximité Jean Médecin / Cathédrale Notre-Dame Découvrez cet élégant appartement de 84 m² situé au 2 € étage d'un superbe immeuble bourgeois, alliant charme de l'ancien et grande hauteur sous plafond. Ce bien traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, se compose de?: Un vaste hall d'entrée offrant un bel espace d'accueil, Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, Une cuisine indépendante, prête à être aménagée selon vos envies, Deux grandes chambres aux volumes généreux, Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, Un WC indépendant pour plus de confort. Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied de la Cathédrale Notre-Dame et de l'avenue Jean Médecin, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle au cœur de la ville. À noter : faibles charges de copropriété de seulement 55 € par mois, un atout supplémentaire pour ce bien rare. Un cadre de vie unique pour les amateurs de charme et de praticité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 372 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85568290

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243 avenue de la Californie 06200 Nice
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Siren : 354033433
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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