3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Colombes (92700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

COLOMBES (92700)

430 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

PETITE-GARENNE. Gare de La Garenne-Colombes et T2 à 10 min, commerces de proximité à 5 min. Grand 3P de 70,95m2 en rez-de jardin dans une petite copropriété 1930. Comme une maison, il dispose d'un accès indépendant par un jardin d'accueil privatif. Lumineux et traversant, il a été soigneusement rénové par des architectes qui ont parfaitement optimisé l'espace. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 32 m2 comprenant une cuisine ouverte sur l'espace repas, d'un salon avec accès à un second jardin privatif de 21 m2, d'une chambre ou bureau, wc. En rez-de-jardin, une chambre parentale avec salle d'eau. La rénovation de qualité avec des meubles sur-mesure, la bonne sectorisation scolaire et les espaces extérieurs en font un bien rare ! Charges annuelles de copropriété 1600€ (déclarées par le vendeur), pas de procédure en cours, copropriété de 7 lots. Votre contact : Murielle Portebois (EI) joignable Agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le N° 891 945 784. Cette annonce vous est proposée par Mme. PORTEBOIS MURIELLE - EI - N°RSAC: 891 945 784, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 415 460 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 16852

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150 b Avenue Henri Barbusse 92700 colombes
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