2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Lyon 2e (69002) • Appartement

249 000 €

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

LYON 2E (69002) | Perrache - Confluence

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité : CONFLUENCE - rue Casimir Perier : Charmant deux pièces traversant Nord/Est et Sud/Est de 41,92m² avec une vue dégagée sur la verdure d'un immeuble de 2010. Idéalement situé à proximité des transports en commun et à 5 min du centre commercial de Confluence ! Vous serez rapidement sur les quais de Saône afin de vous détendre en fin de journée. L'appartement baignée de lumière ainsi que meublé de façon astucieuse, vous disposerez d'un séjour avec sa cuisine équipée, d'une chambre avec balcon et salle d'eau attenante ainsi que d'une entrée avec rangement. La domotique fait parti intégrante de l'appartement. Son petit plus : Son balcon et son calme absolu ! Une cave complète ce bien et un garage est proposé en SUS. Laissez-vous emporter, visitons ! Julie Conte - Agent commercial 07/83/86/46/84 RSAC : 835221169 / EI Référence : 6469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 310 et 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 351
  • Charges prévisionnelles : 1 368 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6469

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6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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