4 pièces

• 141m²

• 3 chambres

Garches (92380) • Appartement

Appartement

4 pièces

141m²

 • 141m²

• 3 chambres

GARCHES (92380)

569 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Cottage - Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente ce duplex familial de 141m² (85,6m² loi Carrez), traversant et lumineux, situé rue du Docteur Debat au sein du domaine privé gardienné et sécurisé, le Cottage. L'appartement, au premier et dernier étage, calme et en très bon état, se compose: - au 1er étage d'une entrée, d'un double séjour de 34m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres (11m² et 12m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. - au 2ème étage sous comble, d'une chambre parentale de 30m² au sol, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing/pièce de rangement. Ce bien bénéficie notamment de parquet massif, de fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements. Une piscine et un grand parc sont accessibles. Un parking en sous-sol est disponible en supplément du prix de vente. Les charges, de 370 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, les services d'un gardien et l'entretien des parties communes et du jardin. Le chauffage et l'eau chaude est individuelle électrique. La taxe foncière est de 1 800 euros. Davantage d'informations sur Equinimo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 569 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 27093

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25 RUE DE PONTHIEU 75008 PARIS
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