10 pièces

Bordeaux (33000) • Château / Manoir

2 096 000 €

Château / Manoir

10 pièces

BORDEAUX (33000) | Rivière

2 096 000 €

Ou 8 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous invite à saisir l'opportunité de devenir le prochain propriétaire de ce Château du 17ème siècle avec un vignoble de 19 hectares produisant des vins "haute couture". Ce domaine est situé sur les coteaux sud de la rive droite, protégé par le micro-climat de l'estuaire. La philosophie du respect de la nature règne depuis plus de 25 ans. Cela donne naissance à des vins fruités, élégants, chargés de vie et d'histoire, que l'on peut trouver sur les grandes tables ici et ailleurs. Doté d'un magnifique château avec un parc paisible et d'une architecture remarquable, ce domaine est un lieu de vie unique ou de représentation. Les bâtiments d'exploitation sont en excellent état, et les bâtiments agricoles ainsi qu'une longère en pierre pourraient être aménagés pour une activité eventmentielle/oenotouristique. Prix hors stock & avances aux cultures. Dossier complet sur demande. DPE C133 D40 - ANCIENNE VERSION Le prix de présentation inclus les honoraires d'agence à la charge d'un acquéreur (soit 4.8% TTC) Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496 Retrouvez tous nos biens sur le site Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 096 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : BP1-1738

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13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
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Siren : 805138294
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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