3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Courseulles sur Mer (14470) • Appartement

254 900 €

Appartement

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

COURSEULLES SUR MER (14470)

254 900 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cet appartement de 90.31 m², situé à Courseulles-sur-Mer au dernier étage d'un immeuble de 5 étages, l'un des meilleurs emplacements de cette ville, il dispose d'un lumineux Séjour Salon ouvrant sur deux grandes loggias l'une offrant belle vue Mer l'autre une vue sur le château. Avec ses 2 chambres, ses deux salles d'eau-WC, sa buanderie, son dressing, cet appartement est un véritable coup de coeur. Profitez de la proximité immédiate de la mer (à seulement 200 mètres) et des commerces pour un quotidien agréable. (surface carrez 71.94m²) Ce bien rare sur le marché dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entouré de restaurants, boulangeries et mer à proximité. Contactez l'agence POZZO Courseulles-sur-Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2568.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 254 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 220
  • Charges prévisionnelles : 2 568 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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POZZO IMMOBILIER - COURSEULLES
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 5258

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POZZO IMMOBILIER - COURSEULLES
69 Rue de la Mer 14470 Courseulles-sur-Mer
14470 Courseulles-sur-Mer
Siren : 805016649
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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