Exclusivité
COURSEULLES SUR MER (14470)
EXCLUSIVITÉ - VUE SUR MER
À vendre : proche Mer à COURSEULLES SUR MER (14470), votre agence POZZO Courseulles-sur-Mer est ravie de vous présenter cet appartement en duplex de 4 pièces au calme, de 86m² (74.30m²Carrez ) avec vue sur mer. Son intérieur dispose d'un séjour de 25 m², de trois chambres de 11 m² à 13 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle de bains et deux toilettes. En complément, il compte une mezzanine et un balcon terrasse. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
Une cave de 5 m² est associée à cet appartement. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un balcon lui offre un gain d'espace bienvenu.
Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 90 de bon standing avec sous-sol. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.
Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve proche des commerces et à cinq minutes des écoles. À proximité : Collège Quintefeuille, cinéma, bassin de natation, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonneries et bureau de poste. Autoroute A84, nationales N13 et N814 et aéroport Caen-Carpiquet à 20 km. Manche à 3 km. Caen à 16 km.
Il est à vendre pour la somme de 265 900 €. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété formée de 156 lots et avec 962 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agence immobilière POZZO Courseulles-sur-Mer vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 962.00 euros.
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