COURSEULLES SUR MER (14470)
À 1.1 KM DE LA MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
À vendre à 1.1km de la mer, POZZO Courseulles-sur-Mer vous présente cet appartement rez-de-jardin de 2 pièces au calme de 28,80 m² (28,64m² Carrez) et de 45 m² de terrain à COURSEULLES SUR MER (14470). Il est aménagé comme suit : une pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau WC. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le Ballon ECS est neuf et des menuiseries en pvc double vitrage neuves contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique..
Un jardin de 45 m² vient compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80 de standing Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il est mis en vente avec une place de stationnement. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un portail motorisé.
Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins de cinq minutes des commerces Vous trouverez de cours de tennis dans la résidence. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une poissonnerie et une épicerie.
Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée D (247 kWh/m²/an) et la classe climat, B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620 € et 870 €.
Son prix de vente est de 116 000 €. La copropriété est constituée de 359 lots et implique une participation annuelle de 786 € pour les charges pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agence immobilière POZZO Courseulles-sur-Mer vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Copropriété de 359 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 786.00 euros.
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