5 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Limonest (69760) • Maison

770 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

LIMONEST (69760)

770 000 €

Ou 3 000 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Au coeur du village, maison mitoyenne sur 550 m² de terrain, classée C en DPE et construite en 2012. Cette maison comporte une terrasse carrelée avec Pergola bioclimatique et face à la vue une piscine à débordement, chauffée par pompe à chaleur et comportant un volet de sécurité. Dimension 7x3 mètres avec traitement au sel. Sur l'arrière de la maison une terrasse en bois donnant sur un jardin très intimiste. Un garage de 80 m² avec sol en dalle plastiques et murs entièrements doublés. Au rez-de-jardin : entrée avec placards, espace de vie avec cuisine US tout équipée de grandes baies vitrées et volets BSO et poêle à bois, buanderie, WC et suite parent avec salle de bains (baignoire et douche) plus dressing. À l'étage 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC. Domotique : vidéophone, chauffage ALDES pompe à chaleur avec climatisation, sèches- serviettes dans les salles de bains, cumulus thermodynamique, BSO neufs de 2023, porte double automatique du garage, clavier ouverture .. La maison a fait l'objet de nombreux aménagements décoratifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Énergie finale

61 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 770 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 97831

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