2 pièces

• 57m²

• 1 chambre

Paris 1er (75001) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

57m²

 • 57m²

• 1 chambre

PARIS 1ER (75001) | Châtelet - Les Halles

600 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Hosman vous propose à la vente ce magnifique T2 d'une surface de 57m² Carrez en plein coeur de paris et à deux pas du Marais. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie. L'appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété de 1930. Hauteur sous plafond 3M. Appartement entièrement rénové et avec beaucoup de charme (Pierres et poutres apparentes) Proche métro Étienne Marcel / Châtelet-Les Halles / Rambuteau. Le bien se compose : - D'une entrée avec porte blindée - D'une belle pièce de vie - D'une chambre coté rue - D'une belle cuisine US, aménagée et équipée - D'une salle de bain - D'un WC séparé Le système de chauffage est : Collectif avec compteur individuel Production d'eau chaude : Collectif avec compteur individuel Les charges de copropriété s'élèvent à 1200€ par trimestre. La taxe foncière est de 668€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

355 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 153e04

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HOSMAN
29 Bd des Italiens 75002 Paris
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