BORDEAUX - CAUDÉRAN GOLF BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison non mitoyenne, essentiellement de plain pied, dans un quartier calme, à quelques pas du Golf Bordelais.
L'entrée dessert un vaste séjour lumineux de plus de 50m² avec cuisine semi ouverte, poêle à bois et larges baies vitrées à galandage donnant sur une belle terrasse et une jardin paysagé et bien exposé avec piscine chauffée. Un bureau a également un accès au jardin.
La partie nuit accueille 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un dressing et une buanderie.
L'étage est un grand plateau aménagé en bureau et espace de rangement.
Un grand abri de jardin et des stationnements complètent cette belle maison idéalement située au calme à quelques minutes à pied du Golf Bordelais, du marché Migron, des commerces, des écoles et des transports.
Prix : 1.100.000 € (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
140 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 100 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.76%
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 14665
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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