3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Bordeaux (33200) • Appartement

346 500 â‚¬

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33200)

346 500 â‚¬

Ou 1 350 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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BORDEAUX -CAUDERAN (GIRONDE-33) : en plein centre de Caudéran A VENDRE APPARTEMENT avec TERRASSE + 1 PLACE DE PARKING. Situé à deux pas de l'église de Caudéran, au 3eme et dernier étage d'une résidence des années 90 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 avec terrasse -loggia et une place de parking en sous sol de la résidence . L'appartement se compose d'une entrée, un salon- séjour avec terrasse exposée OUEST, une cuisine ,deux chambres dont une avec accès sur la loggia et l'autre avec balcon, une salle de bains (avec baignoire et douche) un wc et un cellier. Climatisation réversible. L'appartement bénéficie d'un emplacement géographique intéressant proche des commerces et de toutes les commodités à pied . Transports en commun à proximité également . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux. 346 500 euros. 330 000 euros + Honoraires de négo. : 16 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 346 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 135
  • Charges prévisionnelles : 1 380 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 33010/19

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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