10 pièces

• 280m²

• 7 chambres

Enghien les Bains (95880) • Maison

Maison

10 pièces

280m²

 • 280m²

• 7 chambres

ENGHIEN LES BAINS (95880)

1 240 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin

ENGHIEN-LES-BAINS - RARE OPPORTUNITÉ : MAISON EN MEULIÈRE DE 1920 AU CHARME ANCIEN Découvrez cette demeure d'exception proposée par EZRA HOME : une maison en meulière des années 1920, au cœur d’un quartier prisé d’Enghien-les-Bains, à deux pas du lac et du célèbre casino. Véritable joyau d'architecture ancienne, cette maison séduit par ses détails authentiques et son élégance intemporelle. Points forts de cette propriété unique : 10 pièces réparties sur environ 300 m², avec un cachet exceptionnel mêlant charme de l’ancien et volumes généreux. Double séjour lumineux de plus de 50 m², embelli par des parquets anciens, une cheminée d’époque et de magnifiques moulures. Véranda ouvrant sur le jardin arboré de 670 m² 6 chambres spacieuses dont plusieurs suites, 4 salles de bains élégantes offrant modernité et fonctionnalité. Sous-sol total aménagé, idéal pour des rangements, un atelier ou un espace de loisirs. Double accès pratique : entrée possible depuis la rue de Maleville ou la rue Jules Regnault. Stationnement aisé : une allée permettant de garer jusqu’à 4 véhicules. Un emplacement privilégié : À quelques pas du lac d'Enghien, du centre-ville, et à proximité immédiate des écoles, crèches et transports, des lieux cultes ( Synagogue, Eglise). Un cadre de vie rare, alliant le charme des années 1920 et la praticité d’un emplacement central. Ne passez pas à côté de cette propriété exceptionnelle ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 84

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56 rue de Londres 75008 Paris 8
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